Anhebung der Leitzinsen

Nachrichten wie die Anhebung der Leitzinsen durch die EZB oder die gestiegenen Baupreise lassen zukünftige Bauherren am Gelingen ihrer Finanzierung zweifeln. Sie können beruhigt werden, denn eine Baufinanzierung ist natürlich zu jeder Zeit möglich. Ändern sich die Bedingungen und die Voraussetzungen auf dem Markt in kurzen Abständen, ist dies im Vorfeld des Abschlusses einer Baufinanzierung zu berücksichtigen. Doch durch kopfloses Handeln ist noch niemand zum Ziel gekommen. Gerade in einem solchen Fall ist mit Bedacht zu handeln, und alle Faktoren in der Baufinanzierung müssen einer sorgfältigen Abwägung der einzelnen Aspekte unterzogen werden.

In der Baufinanzierung geht es um die perfekte Anpassung der Bedingungen für die Kreditnahme an die Möglichkeiten des Kreditnehmers. Die Bedingungen auf dem Markt bilden da nur die eine Seite. Die andere Seite stellt der Kreditnehmer selbst dar. Neben dem zur Verfügung stehenden Eigenkapital, bei dem sämtliche Möglichkeiten sorgfältig ausgelotet werden müssen, stehen auch seine weiteren persönlichen Verhältnisse auf dem Prüfstand. Dazu gehören sicherlich die Familienplanung, die Berufswegplanung mit Karriere- und Gehaltsaussichten sowie die Planung weiterer Investitionen auf anderen Gebieten. Auf all diesen Gebieten ist eine gewissenhafte Prüfung die absolute Voraussetzung für ein Gelingen der Baufinanzierung. Wenn man über eine Baufinanzierung eine veritable Immobilie finanzieren möchte, darf man auf anderen Gebieten keine Luftschlösser bauen. Da heißt es, mit beiden Beinen fest auf dem Boden zu bleiben. Dann gelingt auch die Baufinanzierung.

In ein Projekt wie das einer Immobilienfinanzierung bringt man sich immer mit seiner ganzen Persönlichkeit ein. Wer schon in der Planunsphase sicher auftritt und Positiv- und Negativ-Aspekte sorgfältig gegeneinander abwägt, gewinnt Selbstsicherheit und strahlt auch nach außen Sicherheit aus. Das ist im Falle einer Baufinanzierung wichtig, denn das Projekt wird ja von der ganzen Familie mitgetragen, und das über einen sehr langen Zeitraum. Hier müssen sich alle einig sein. Es bedeutet nicht nur, der Familie eine eigene Immobilie zu bieten. Auch hinsichtlich der Baufinanzierung geht es nicht nur darum, nach außen hin Stabilität zu verkörpern, sondern auch nach innen diese Stabilität jederzeit aufrecht zu erhalten. Das mag vielen sehr viel abverlangen. Darüber muss man sich schon bei Inangriffnahme eines Bauprojektes im Klaren sein. Das Gelingen einer Baufinanzierung ist immer auch abhängig von diesen sehr persönlichen Faktoren.

Berücksichtigt man alle Aspekte, die für die Umsetzung eines Bauvorhabens zum Tragen kommen, sowohl die Baufinanzierung mit ihrem Zahlenwerk als auch alle persönlichen Voraussetzungen, dann kann man sicherlich davon sprechen, das viele Menschen hier ein großes Abenteuer eingehen. Ein großes Abenteuer im positiven Sinne. All die positiven Anstrengungen, die unternommen werden, um diesen großen persönlichen Traum zu erfüllen, stellen für die ganze Familie eine große Aufgabe dar. Dass sich so viele Menschen einer so großen Herausforderung stellen, zeigt wie wichtig es ihnen ist, der Familie eine eigene Immobilie zu bieten. Ein eigenes, ganz persönlich auf sie zugeschnittenes Zuhause. Und genauso wie dieses Zuhause auf seine späteren Bewohner ganz persönlich zugeschnitten ist, wird auch die Baufinanzierung auf sie ganz persönlich, ganz individuell zugeschnitten. Dadurch gewinnt die Familie des Bauherren Sicherheit, dass die Baufinanzierung eben keine null-acht-fuffzehn-Lösung von der Stange ist.