Immobilienfinanzierung durch eine Versicherung absichern

Ein Hauskauf oder Hausbau ist aus unterschiedlichen Gründen interessant.
Statt Miete zu zahlen, wird Eigentum aufgebaut und ein werthaltiges Objekt gesichert.
Doch in der Regel benötigt man hierzu Kapital, welches durch eine Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung beschafft wird.
Mit Eigenkapital ist eine Immobilienfinanzierung leichter beantragbar.
Auch wenn das Haus schon als Sicherheit abgetreten wird, achten Banken bei einer Baufinanzierung auf zusätzliche Sicherheiten, wie Einkommen, Beruf oder familiäre Verhältnisse.
Doch häufig ist noch kein Eigenkapital vorhanden, oder es wird für den Umzug und Anschaffungen benötigt.
Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Vollfinanzierung ist aber durchaus möglich.
Selbst wenn die Hausbank eine Baufinanzierung ablehnt, gibt es Banken die auf eine Immobilienfinanzierung spezialisiert sind, und interessante Möglichkeiten einer Baufinanzierung anbieten.
Ebenso sind unabhängige Finanzdienstleister im Internet auf Immobilienfinanzierung spezialisiert.
Sie haben den Vorteil nicht nur ein Produkt zu verkaufen, sondern können aus einer Vielzahl von Anbietern, den geeigneten für eine Baufinanzierung aussuchen.
Da bei einer Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital die monatlichen Belastungen natürlich höher sind, spielt der Zinssatz eine enorm wichtige Rolle.
Bei einer Baufinanzierung werden große Summen finanziert, 0,1 Prozent kann schon Geld sein, das ansonsten zur Verfügung steht.
Unabhängige Finanzdienstleister haben auch hier die Möglichkeit eines Anbieters einer Immobilienfinanzierung mit dem günstigsten Zinssatz.
Man erspart sich dadurch viele aufwendige Recherchen und Gespräche.
Bei einer Baufinanzierung sollte man auch die Anschlussfinanzierung nicht außer Acht lassen.
Die Zinssätze werden auf eine bestimmte Zeit festgeschrieben, und dann wieder neu festgesetzt.
Daher ist der Zeitpunkt der Immobilienfinanzierung wichtig.
Bei niedrigen Zinsen wird man einen längeren Zeitraum wählen, bei einem hohen Zinsniveau natürlich einen kürzeren, in der Hoffnung auf fallende Zinsen.
Auf jeden Fall ist es sinnvoll eine Immobilienfinanzierung durch eine Versicherung absichern.
Damit bei einem unvorhergesehen Ereignis keine Engpässe auftreten.
Dies ist zum Beispiel mit einer Lebensversicherung möglich.
Die Baufinanzierung lässt sich auch mit einer Lebensversicherung abwickeln.
Normalerweise wird eine Versicherung in Höhe des benötigten Kapitals abgeschlossen, und die Versicherungssumme am Ende der Laufzeit zur Tilgung verwendet.
Bei dieser Art der Immobilienfinanzierung werden monatlich die Versicherungsbeiträge und Zinsen gezahlt.
Andere Möglichkeiten der Absicherung einer Baufinanzierung sind Risikolebensversicherungen oder eine Unfallversicherung.