Mit dem Eigenheim für das Alter vorsorgen

Durch unterschiedliche Möglichkeiten für die Rente vorzusorgen, wird in den meisten Fällen neben den Versicherungen, ebenfalls auch durch den Bau eines Eigenheims ins Auge gefasst. Weil bei der Baufinanzierung finanzielle Sicherheiten benötigen, ist allerdings auf der anderen Seite zu erkennen, dass bei der Baufinanzierung ebenfalls der Mietkauf als Immobilienfinanzierung gefunden wird. So hat die Immobilienfinanzierung diverse Vorteile, wie Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital. Dennoch sollte beachtet werden, dass eine kleinere Sicherheit bei dem Mietkauf in Form des ausreichenden und sicheren Einkommens ausreicht, um als neuer Besitzer durch die Immobilienfinanzierung gezählt zu werden.

Betrachtet man sich die Immobilienfinanzierung bei dem Mietkauf genauer, sollte des Weiteren beachtet werden, dass auf der einen Seite noch weiter Miete gezahlt werden muss, allerdings auf der anderen Seite diese Mietzahlung als Immobilienfinanzierung gilt. Des Weiteren wird ebenfalls deutlich, dass es sich bei der Immobilienfinanzierung um eine gebaute Variante handelt, die bereits vom sogenannten Bauamt genehmigt und abgenommen ist. Weil auf der anderen Seite die Baufinanzierung ohne Eigenkapital angeboten wird, sollten dennoch hierbei sehr unterschiedliche Sicherheiten neben dem festen Einkommen vorhanden sein. Da diese Baufinanzierung im Preis höher ausfallen kann, wird auf der positiven Seite auch die Altersabsicherung neben der gesetzlichen Rente gefunden.

Hat man zudem einen Bausparvertrag frühzeitig abgeschlossen, kann das Guthaben nach Zuteilung für den Innenausbau verwendet werden, sodass ebenfalls staatliche Zuschüsse genutzt werden können. Ebenfalls kann die Baufinanzierung durch eine Vermietung zurückgeführt werden, sodass diese zusätzlich für die Altersvorsorge verwendet wird. Dennoch sollte bei der Verwendung der Mietkaufoption auf die Preise geachtet werden, da manche Verkäufer auch kleinere Zinsen verwenden dürfen. Mit einem Baufinanzierungsrechner kann die Höhe vom aktuellen Baugeld ermittelt werden. Als Fazit wird sehr schnell deutlich, dass die Altersvorsorge in einem sogenannten dualen System abgeschlossen werden sollte, um beim Erreichen des Rentenalters, neben der gesetzlichen Rente und privaten Zusatzrente auch durch eine abbezahlte Immobilie durch die Baufinanzierung der Lebensabend sorgenfrei genossen werden kann. Durch die gesparten Mietzahlungen im Alter bleiben in den meisten Fällen mehrere finanzielle Möglichkeiten gegeben.